二手房过户费用例子（二手房过户费如何收取）

本篇文章给大家谈谈二手房过户费用例子，以及二手房过户费如何收取对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买二手房过户费怎么算
• 2、二手房过户费多少钱?
• 3、二手房过户费用

买二手房过户费怎么算

房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。

二手房的过户费：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。契税 房屋面积90平米以下（首套房）缴纳房款的1%、房屋面积在90-140平之间（首套房）缴纳房款的5%、房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）缴纳房款的3%。

二手房过户需要交纳的费用：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房过户费多少钱?

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2（房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2）；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。二手房转让土地收益（征收）：在房改房、经济适用房、安居工程出售、转让过程中征收，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。

承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

配图费：20元 代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。

房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

二手房过户费用

北京二手房过户费都有哪些？营业税，房产证满两年以上的普通住房免缴营业税，不满两年的按6%的税率征收。个人所得税，普通住房按总房价的1%缴纳，非普通住房活非住宅类房产按总房价的5%缴纳，拍卖房产按总房价的3%缴纳；房产证满两年以上且家庭唯一住房的免征个人所得税。

二手房过户费用怎样算 契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。营业税（买方支付）：征收税率为6%，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税；其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。

二手房过户费用例子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房过户费如何收取、二手房过户费用例子的信息别忘了在本站进行查找喔。