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优秀的二手交易平台有闲鱼、立转、转转和拍拍。闲鱼是国内最大的二手交易平台之一;立转是社区化急转二手交易平台;转转提供C2C和C2B2C两种模式;拍拍依托京东用户基数提供官方验货和售后服务。
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信义房屋成立于台湾,是响力的房屋中介连锁服务品牌,目前在台湾已拥有超过300家直营店,也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。美联物业主要从事住宅/写字楼/商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理,代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验,财雄势厚,专业服务享誉国际。
选择中介时主要看以下几个方面:看资质 《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示,说明这家中介公司可能不规范,要小心。
选择品牌房产中介房地产市场中的房产中介公司有很多,但有些房产中介只有一个门面而已,有些房产中介规模有很大,购房者就不懂得如何挑选二手房中介公司。
其中销售金额超千亿房企35家,超百亿房企150家。榜单显示,排在前十的企业分别为碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中国恒大、中海地产、绿城中国、招商蛇口、华润置地以及绿地控股。
深圳湾公馆_深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角,建设用地面积约3000平方米,容积率74,建筑密度438%,绿地率30%,项目总建筑面积37000平方米,其中住宅21606平方米,商业4000平方米,建筑高度150米。深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。
深圳最贵十大楼盘排名深圳湾1号深圳湾1号位于后海湾填海区,后海公园西岸。项目总建筑面积约45万_。
陪同看房:及时和买卖双方沟通,陪同双方实地看房。签约指导:指导买卖双方签订合同。代办手续:包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
基本调查。主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房。及时和买卖双方沟通,陪同双方实地看房。签约指导。指导买卖双方签订合同。代办手续。
二手房屋的买卖 ,按揭贷款的融资 ,房屋写字楼等物业的出租 ,房屋银行管理 ,置业建议。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易,如果双方对过户手续不是很了解的话,那么这个时候就可以通过中介单独办理过户手续。中介一般来说也是会提供服务并收取一定的服务费用。
房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);单位房屋是否侵权 (福利分房等);水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;中介公司是否违规 (选择全国连锁正规品牌中介机构,避免黑心中介吃差价等);合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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