太原今日二手房交易信息（太原二手房屋信息）

今天给各位分享太原今日二手房交易信息的知识，其中也会对太原二手房屋信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、太原二手房购买流程小常识全解析
• 2、太原二手房交易地点在哪?
• 3、太原二手房购买需要什么资料
• 4、太原二手房出售上哪个网站?比较好啊
• 5、太原二手房交易费用是多少?二手房什么是满五唯一?
• 6、太原二手房交易市场在哪里?

太原二手房购买流程小常识全解析

明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步：选银行和办按揭 如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。

太原二手房过户流程是什么太原二手房过户流程如下：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、违约责任等。以上都确定好后，买卖双方签订合同，把以上内容写入合同，支付定金给中介公司。卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事宜。

买二手房流程包括哪些 买房人需要先和卖房人进行联系，确定清楚卖房人的卖房意向，咨询清楚房屋出售价位、房屋地址等，并且还要查看清楚卖房人提供的相关合格产权证件，确定卖房人是否具有卖房资格。

买二手房子流程 交易咨询 买卖双方进行交流，卖方准备身份证、房产证以及其它相关证件，买方了解房子产权情况和整体现象。实地看房 买卖双方约定一个时间去实地看房，买方根据自己需求，了解房子墙角、周围环境、小区具体情况，检查卖方提供的证件，明确自己的购买意向。

太原二手房交易地点在哪?

在太原市房地局二楼房地产交易大厅的1-6号窗口办理。所需要件：购房人填写完整的《太原市房屋转移登记申请书》（咨询台免费领取）；（咨询台领取）；房地产买卖契约（22号窗口购买）；测绘报告；买卖双方身份证、结婚证、户口本；房产共有证明（买卖双方如是房产共有，需要提交共有人关系证明）。

在太原二手房交易平台上，卖家可以发布自己的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、装修情况、价格等详细信息。平台会对这些信息进行审核，确保其真实性和准确性。同时，平台还会根据房屋的特点和市场需求，为房源进行智能定价和推荐，帮助卖家更快地找到买家。

一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 -寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

很多二手房都是可以进行交易的，只要有房产证的二手房才可以进行交易，此时就需要签一份购房合同，在之后办理房产证过户手续，在交易的时候还需要交税，一般在那里办理呢？太平洋汽车网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

太原二手房购买需要什么资料

1、按规定，分店也应有自己的执照，但是，办照的条件是分店有两个以上拥有经纪人资质证书的，有些分店未达到这一标准，就使用总店营业执照的复印件，所以，消费者应向该店的业务员提出看看总店的营业执照，借此机会，也可到其总店认认门。

2、要的。外地人在太原买房条件已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

3、所需提交材料：买方身份证复印件、房产证复印件。收费：每平方米一元。办理周期：一周。 第二步：转移登记受理。在太原市房地局二楼房地产交易大厅的1-6号窗口办理。

4、市***买了两套房子，第三套房子没批。 非太原市户籍（户籍外）人员，需提供在太原市缴纳社保半年以上的证明。以家庭为单位，在太原最多只能买一套房子。 新购房屋如已取得房产证或房屋所有权证，自购买之日起即可交易、转让，不受限售。

5、现金买房：准备好房款 买卖双方都要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。

太原二手房出售上哪个网站?比较好啊

1、比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58[_a***_]、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。安居客 找二手房、新房、租房、买房产、查房价、卖房、租售商铺、写字楼的专业房产应用。房天下 一款网罗新房、二手房、租房、装修的专业房产软件。

2、房天下网站是全球非常大的一家房地产家居网络平台，它一直带动着关于新房、二手房、租房、房地产研究等方面的网络创新。安居客网站成立时间是2007年1月，是我们国内的一家关于房地产租售服务的平台，它专注于房地产的租售信息服务，它的企业目标是“帮助人们实现家的梦想”。

3、安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。58同城：成立于2005年，是一个靠谱的二手房平台，具有广泛的覆盖面和用户基础，为用户提供丰富的二手房信息和服务。

4、二手房租房网现在每天平均向用户提供近100万条租赁及二手房买卖信息，**太原二手房网依托于**网的强大平台，为用户提供最全面的太原二手房信息、房产新闻和房产数据等等。

5、卖房子上房飞布、链家网、贝壳等等最好卖。房飞布 房飞布是一款专业的房屋自主交易平台，改变市面上都是中介发布房源的网络平台，为买房、卖房节省成本，减少中介费；房飞布平台覆盖全国600多个大中小城市，房源多，客源广。

太原二手房交易费用是多少?二手房什么是满五唯一?

二手房满五唯一是指房屋产权证上的时间不低于满五年，且唯一不得用于出售其他房屋的购房政策。这一政策主要是为了调节房地产市场，加强对投资客的监管，尤其是限制炒房。满足此政策的二手房购买者不用缴纳20%的个税。二手房满五唯一政策的实施对房屋的市场价值也有所影响。

满五唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房，主要影响过户费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房满五唯一是指该二手房的产权已满五年，并且是该房主名下的唯一一套住房。这是二手房市场中的一个常见术语，对于房屋的买卖和税费计算有一定的影响。首先，我们来解释满五这个概念。在二手房交易中，如果房屋的产权已满五年，那么在进行房屋买卖时，可以享受一些税费的减免。

二手房满五唯一指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。

买房时说的不满五年不唯一，五年唯一指的是房产不满五年的唯一住房；满五年的唯一住房。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。

二手房满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。通常满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定。分别是取得产权证的时间和契税完税证明的时间。

太原二手房交易市场在哪里?

古交市河口镇。太原，山西省省会，简称“并（bīng）”，别称并州，古称晋阳，也称龙城，是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城。该地的交易市场位于古交市河口镇，售卖各种二手门，价格便宜，质量很好，很多人都去这个地方购买。

太原市杏花岭区文艺路与粮食局南街交叉口处。根据百度地图查询可知，天龙集团二手市场位于太原市杏花岭区文艺路与粮食局南街交叉口处，这里的二手家电品种比较全，也有不少二手冰箱供应。价格相对于其他市场也有一定的优势。

山西万国二手车市场：山西万国二手车市场地址太原市晋源区，主要经营：二手车收售。宝鼎诚新二手车展示中心：宝鼎诚新二手车展示中心地址在太榆路晋阳街，主要经营：二手车收售。阳利祥二手车：阳利祥二手车地址在九丰路28号附近，主要经营：二手车收售。

太原下庄旧货交易市场、太原九州旧货交易市场等。太原下庄旧货交易市场位于山西省太原市万柏林区锦绣蓝湾豪宅北150米，里面有各式各样的二手东西出售。太原九州旧货交易市场位于太原市万柏林区安宁街山西九州农副产品批发市场北侧约80米，里面有各式各样的二手东西出售。

太原市小店区刘家堡乡河滩村。根据查询百度地图得知，太原市盛亿二手车交易市场有限公司位于太原市小店区刘家堡乡河滩村，主营二手压路机的收购和销售业务。太原市盛亿二手车交易市场有限公司，成立于2018年，位于山西省太原市，是一家以从事商务服务业为主的企业。

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