二手房过户之后原证（二手房过完户房产证）

今天给各位分享二手房过户之后原证的知识，其中也会对二手房过完户房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户后多久拿房产证原房产证
• 2、二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回
• 3、二手房过户后的房产证时间从什么时间算?有何依据?
• 4、二手房办理完过户,原房主的房本怎么处理?是回收了吗。
• 5、二手房过户多久可以拿到新房产证

二手房过户后多久拿房产证原房产证

1、法律主观：二手房 办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的 房产证 。

2、该情况一般7至10个工作日可以拿到房产证。二手房过户后，通常需要7至10个工作日才能拿到新的房产证，最长处理时间不会超过15个工作日。在一些情况下，如果选择了一站式服务，甚至可以在当天过户完成后立即领取新证。

3、一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

4、一般情况从进交易中心起，也就是上下家所有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

5、二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。

6、房子过户一般十个工作日左右就能拿到房产证了，资料齐全递交到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。

二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回

房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料，待过户后旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。

房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产证 变更，老证当场收回作为本次变更的附件资料，用于证明本次变更审批的合法性。受理之后老房东不得有异议，不能取消或冻结。

二手房过户后的房产证时间从什么时间算?有何依据?

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。也就是说这个房屋的土地使用权就是从开发商获得土地使用权之日起开始起算。

二手房房产证产权期限从出让土地的时间开始计算。不管房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。不过，根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

二手房房产证上写的日期是过户当日的日期。根据《中华人民共和国物权法》相关规定：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二手房办理完过户,原房主的房本怎么处理?是回收了吗。

1、办理房屋权属转移登记，交税时窗口会看房产证原件，留复印件，交税后，房本退回给房主。过户时，过户人员会当场就把房产证原件留下，当时就回收了。过户后拿着领证通知单交钱办理新房本，以前的房本就留在建委留底了。

2、二手房过户后是要办理一本新的房产证，二手房过户完成以后，交易中心会把原来的房产证收回来，然后给新房主办理新的房产证，一般来说几天时间就可以办好，如果是交易旺季的话，可能要稍微晚一点。

3、三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二手房过户多久可以拿到新房产证

正常情况下，二手房过户后，一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则当天就可以拿到房产证。

法律主观：二手房 办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的 房产证 。

【法律分析】一般二手房在过完户之后，房管局会给当事人一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

二手房过户15至30个工作日可以拿证。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

二手房过户多久可以拿到新房产证？二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。

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