二手房交易陷阱（二手房交易陷阱如何避免）

今天给各位分享二手房交易陷阱的知识，其中也会对二手房交易陷阱如何避免进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房交易要注意哪些骗局
• 2、买卖二手房中有哪些常见的合同陷阱?
• 3、买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!

二手房交易要注意哪些骗局

骗局二：一房多卖近年来一房多卖的情况也经常出现，一房多卖是二手房市场不规范的产物，一般来说购房者交了钱才知道房子已卖给了别人。房子和房款的追回都面临巨大的时间和精力成本，购房者损失严重。

二手房买卖常见骗局利用虚假身份骗取定金及购房款施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。

很多人二手房买卖都是通过中介，那二手房中介有哪些骗局呢？提供虚假房源 在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。

业主非本人，在交定金之前，一定要在房管局查清楚卖方身份证及房产证是否真实。一房多卖，买房后一定要及时网签，锁定房源。有欠费未缴清，签约前要在合同中约定水电物业等费用的结算问题。

二手房骗局涉案额过亿，数百业主致贫！ 在现阶段很多地区二手房购买过程当中，往往需要卖房人先将房屋过户给买房人，再由对方进行贷款。但此过程存在一定交易漏洞，这一漏洞被犯罪分子利用，造成多位卖房业主损失惨重，二手房骗局涉案金额过亿。

【陷阱二】诱骗签约，赚取昧心钱去年，陆先生在一家中介公司看中一套二手房，中介公司工作人员在明知陆先生需要贷款才能购房的情况下，没有先了解他是否具备贷款条件，却满口承诺交易成功，骗取了信任后收取了定金。

买卖二手房中有哪些常见的合同陷阱?

房屋质量问题的陷阱目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，但二手房也不可避免。

合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。

房屋面积缩水二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。

八）中介合同陷阱 大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。

房子已出租二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。如果购房者只看房产证，单单看重过户手续，而忽视了房子是否在出租时，购房者很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!

1、陷阱房屋手续不齐全①房产证是证明房主对房屋享有权的凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

2、产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。

3、原屋主卖房原因有猫腻因为是购买二手房，所以我们在购买房子之前，可以先要调查一些业主为什么要卖方，有些业主是因为需要用钱卖，可是有些是因为房子要拆迁，业主想要骗钱卖房，所以我们要重视起来业主卖房的原因。

二手房交易陷阱的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房交易陷阱如何避免、二手房交易陷阱的信息别忘了在本站进行查找喔。