济南二手房交易量（济南二手房交易量大吗）

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本文目录一览：

• 1、10月房价出炉!下跌城市增多一线城市二手房价罕见转跌!专家:楼市正酝酿...
• 2、三季度八成城市二手房成交环比下滑,调控后深圳环比降50%
• 3、济南楼市回暖,高新房价突破1.7万,这意味着什么?

10月房价出炉!下跌城市增多一线城市二手房价罕见转跌!专家:楼市正酝酿...

1、贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，10月房价下跌城市范围扩大，新房二手房整体环比跌幅均扩大，一线城市二手房价格整体环比由涨转跌，其中上海二手房价格自去年年底以来首次环比下跌，广州、深圳持续下跌。

2、月16日，国家统计局发布了10月份的70城房价数据。结果显示，与上月相比，10月份，更多的城市房价出现下跌，包括一线城市的二手房价格，这是罕见的现象。

3、月70城中九成城市二手房价下跌，年底止跌的期望将无法落实。因为任何事物的价格都是跟他的需求相关，当供大于求的话，价格自然就会下降。时期不对 每年的10月份是房地产市场非常火爆的时期。

三季度八成城市二手房成交环比下滑,调控后深圳环比降50%

贝壳研究院数据显示，三季度重点城市二手房成交普遍回落，超8成城市成交环比下滑。

年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，达到19%。

月2日，深圳中原研究中心数据显示，8月份，深圳二手住宅过户套数回落。数据显示8月深圳二手住宅成交套数为11322套，环比下滑16%；成交面积为95万平，环比下滑10%。从深圳全市来看，各区过户套数普遍下跌。

一般来说，大城市二手房交易量远远超过二三线城市，尤其是大城市的学区。然而，深圳房地产市场发布了最新数据。人们惊讶地发现，8月份深圳二手房交易量下降了80%。

深圳是7月的楼市主角。 被券商称作“深圳历来最严的一次调控”，一度令其二手房市场成交量相比高峰期跌去8成。

深圳中原地产研究中心的数据显示，从过户情况看，8月深圳二手住宅成交套数为11322套，环比下滑16%；成交面积为95万平方米，环比下滑10%。

济南楼市回暖,高新房价突破1.7万,这意味着什么?

本季度，济南楼市七大主城区中，6个区域的二手房挂牌价格没有变化，但一个中心区域的二手房挂牌价格上涨了1000元。根据这个数据，济南楼市确实有所回升。

济南新房的价格环比上涨，但这并不代表济南房地产市场回暖。我觉得值不过关觉得只不过是当地的房地产市场出现暂时的反弹，特别是当前国内的经济发展受阻，再加上新冠疫情的反复爆发，导致房地产市场受到了重创。

潜力板块聚焦 贤文片区，中建云境和济高珑悦府价格上涨，新盘如500万以上项目，显示出改善需求的强劲。贤文未来，教育质量提升，房价天花板预估可达4万，优质房源区间在5-5万。

加上供应紧张，房价自然水涨船高。预计2025年，像CBD、高新区等地的优质改善盘，成交价将逼近50000元/平米。然而，50000元/平米可能是济南房价的一个阶段性顶点，受制于经济规模和收入水平。

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