二手房过户后原购房合同（二手房过户原购房合同还有用吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房交易原购房合同给谁
• 2、二手房办理房产过户后原购房合同被收了,需要用时该咋办?
• 3、二手房过户新证下来后,原始购房合同,发票和维修基金发票还有用吗_百度...

二手房交易原购房合同给谁

1、二手房买卖原购房合同和发票不应该给卖家。因为原购房合同是记录了买方与卖方之间的购房协议，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、价格等重要条款。

2、这肯定是要留在自己手上。而且购房合同一般都是一式三份的，买家卖家和中介各一份。

3、首先，原房主把原来的购房资料给你了。一般情况下，卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然过户了，所有权发生转移，他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。

二手房办理房产过户后原购房合同被收了,需要用时该咋办?

法律主观：可以。材料齐全个人可以 办理二手房过户 ，只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

法律主观：办理房产证后购房合同会被收走。购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后，只需将购房合同复印件留存房管所，不需将合同原件交给开发商。

办理房产证的时候是需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买凭证（原件）；竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。

买方需要核对原购房合同的内容，并且需要它来办理相关手续，例如过户、贷款或其他合同的解除等，所以在进行二手房买卖交易时，通常是需要将原购房合同和发票提供给买家的，而不是给卖家。

现在的基本都是房管局网签，合同一般签订6份，上下家各一份，中介一份，财政一份，税务一份，房管局（交易中心）一份，会被收到档案馆保存。若遗失可以申请去调档，付少量的费用（有的地方免费）。

二手房过户新证下来后,原始购房合同,发票和维修基金发票还有用吗_百度...

1、房产证办好了，办理房产证的时候给的发票还有用的。这种发票还是保留着，说不定那一天就会用到的。如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、缴纳了契税发票和维修基金发票的话那么就是要办理产权证了，是不能更改购房合同的，或者说更改了也没有用了， 更改购房合同必须没有在房管局办理备案才可以更名，不然是不行的。

3、购房合同是对商品房进行买卖而达成的协议，具有一定的法律效力。

4、有用。办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用。契税证明，证明住房是完税住房，以后卖掉或抵押住房，都需要出示契税证明。维修基金，在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户。

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