澄迈二手房过户需要哪些手续（澄城县二手房过户需要多少钱）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户有哪些证件
• 2、澄迈县住房保障与房产管理局
• 3、二手房过户需要哪些材料?

二手房过户有哪些证件

房子过户需要哪些资料（一）卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

法律分析：二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

法律分析：买卖双方的身份证、户口本；房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律分析：买卖双方的身份证、户口本；房屋产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 第一款 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

澄迈县住房保障与房产管理局

1、海南省澄迈县金江镇解放东路二楼电话：0898-67600837海南省澄迈县文化南路145号。0898-67600837澄迈县住房保障与房产管理局负责拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施，指导全县住房制度改革工作。

2、澄迈县老城不动产局，现名为住房保障与房产管理局，附近最近的11路公交车站，名为软件园公交站。

3、澄迈县住房保障与房产管理局已责令上述公司自下令整顿之日起7个工作日到澄迈县行政审批服务局办理房地产经纪机构备案手续，公示备案证明等相关信息，并要求未完成备案前不得在澄迈县从事房地产中介服务。

4、暂未确定。根据澄迈县住房保障与房产管理局官网可知，海玥美伦安居房2期开盘时间暂未确定。澄迈县老城镇“海玥美伦苑”安居房项目首批房源摇号选房活动的通告，拟于2023年2月24日至2月28日开展摇号选房，为期5天。

二手房过户需要哪些材料?

二手房过户需要的材料如下：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

法律分析：需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

法律主观：办理二手房过户的证件有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。

二手房买卖过户一般需要的材料如下：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。

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