天津二手房过户需要材料（天津二手房过户流程图）

今天给各位分享天津二手房过户需要材料的知识，其中也会对天津二手房过户流程图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、天津二手房过户材料都有哪些?
• 2、天津二手房过户几天拿证
• 3、天津买卖二手房房屋过户流程

天津二手房过户材料都有哪些?

天津买卖二手房房屋过户流程如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

二手房过户需要的材料如下：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

房子过户需要哪些资料（一）卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

天津二手房过户几天拿证

1、至30个工作日。查询法律快车得知：二手房过户大概需要15至30个工作日可以拿到新房产证。

2、天津二手房过户需要十天左右。第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。

3、天津二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。

4、材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记 受理后次日起）。

5、银行审核贷款人资格后会通知去过户。这时买卖双和和银行的人一起再去房管局办过户，之后的7个工作日后，银行就可以拿到他项权证了，14个工作日买方可以拿到产权证。

天津买卖二手房房屋过户流程

天津买卖二手房房屋过户流程如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

天津二手房交易流程主要包括以下步骤： 看房选房：购房者首先需要通过各种途径查看房源信息，并选择自己中意的房屋。 产权核验：购房者需要确认房屋的产权归属，以防止产权纠纷。

买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。完成交房买卖双方在约定的交房日期前，卖方需将房屋交付给买方。

天津二手房买卖流程买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

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