常州二手房38万左右房价（常州二手房38万左右房价走势）

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本文目录一览：

• 1、现在常州丽华三村的二手房房价大概是多少啊
• 2、买一套二手房93平米38万大概花多少钱
• 3、常州中央花园二手房怎么样?房价是多少

现在常州丽华三村的二手房房价大概是多少啊

这是一般城市，差不多建安成本得三千，加上百分之二十的毛利，得一万五一平米。深圳北京上海的房子楼面价就要三万到五万，房价差不多得加上百分之三十，得四万到六万多一点了。鹤岗房价高吗？白菜价。

一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。

%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

特别是对于很多中小型城市来说，因为这些城市的人均收入水平只有2000元到4000元之间，但当地的房价却达到了1万元钱以上，高房价的问题也导致很多人买不起房子了。常州取消了二手房的限售。

整体来说，目前北上深的二手房房价处于稳定小幅波动的状态，但变化不是太大。有个别急于出手的房东可能会下调10%左右。其他城市的二手房价格，与新房价格相挂钩。若新房供应量大，则二手房价格会下调。

买一套二手房93平米38万大概花多少钱

1、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

2、公证费、评估费、中介费等。所以，38万二手房过户的费用大约在12，000元到20，000元之间，具体金额根据当地政策和具体情况而定。报税根据国家税务总局的规定，个人买卖住房的契税和个人所得税应当一并缴纳。

3、－2．5％；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右！其它费，有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小！房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

4、印花税：按照购买价格的0.1%征收。增值税：按照购买价格的5%征收。综合地价税：按照购买价格的3%征收。房产税：按照购买价格的2%征收。公正费：按照政府规定的标准收取。

5、以您购买的35万90平方米的二手房为例，契税大致在3500元至10500元之间。其次，工本费是指办理房屋过户手续所需的各项费用，包括不动产权证书、不动产登记证明等。工本费的具体金额因地区而异，一般在500元至1000元之间。

常州中央花园二手房怎么样?房价是多少

常州中央花园二手房的户型是4室2厅2卫，单价是8908元/_，售价150万，地址：晋陵北路以东，外环路以南 小区配套设施齐全，内部毛坯，双证齐全，满5年，无营业税，周围商场、超市、银行比较临近，交通便捷。

周边2KM医疗资源有4个，其中常州市体育医院距离小区674米，常州宏悦妇产医院距离小区916米，常州市武进人民医院距离小区1332米，常州市新北区三井人民医院距离小区1760米，为医疗需求提供保障。

宁波中央花园二手房均价为9500元/平米。价格来源网络仅供参考。

在这里给你简单介绍一下：古北中央花园位于伊犁南路500弄，本房总面积1523平米，由于该房源属于古北豪宅区域，所以大部分二手房房源都是精装修的，这样您也就可以免去装修的烦恼。

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