镇江丹徒房价二手房（镇江市丹徒镇二手房出售）

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本文目录一览：

• 1、南京镇江路59号小区二手房均价多少钱一平米?
• 2、镇江市区房价大概是多少?
• 3、镇江商业二手房交易税费:计算
• 4、镇江二手房买房要交哪些税费多少钱?
• 5、镇江二手房交易税费

南京镇江路59号小区二手房均价多少钱一平米?

镇江路59号小区买房参考均价：32066元/平米。具体位置位于南京市鼓楼挹江门商业圈，镇江路59号。小区周边的学校有：南京市古平岗小学。

镇江路59号现在房价是29841元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，镇江路59号是由无开发商匠心筑造，质量也非常有保障，所以镇江路59号值得入手。

年，南京二手房的均价在1万每平米。2019年1月环比上周是下降了21%。

镇江市区房价大概是多少?

鼎星都市汇目前房价为：9000元/_。鼎星都市汇位于镇江新区丁卯桥路与新阳路交汇处（谷阳新村东侧），物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积20000_，建筑面积75000_。

碧桂园凤凰城目前房价为：7500元/_。碧桂园凤凰城位于碧桂园大道2号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年花园洋房：70年双拼：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积166750_，建筑面积600000_。

财富广场目前房价为：15000元/_。财富广场位于京口镇江市解放路与健康路交汇处，物业类型是商业-写字楼，房屋产权酒店式公寓：70年商业：40年，装修情况为毛坯，规划面积33000_，建筑面积195300_。

中海时代都会目前房价为：10500元/_。中海时代都会位于丹阳华南路与振兴路交汇处以南，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积50842_，建筑面积134283_。

路劲城目前房价为：7800元/_。路劲城位于镇江新区烟墩山路与宜候路交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，带装修，规划面积118600_，建筑面积220961_。

镇江商业二手房交易税费:计算

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：0.05 契税：交易价（或评估价）4%。

2、买方；评估费05%；契税评估额3%，买方；所得税差额20%，卖方；交易费10/平方，买方；工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额56%，卖方；购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。

3、法律主观：商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。

4、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

镇江二手房买房要交哪些税费多少钱?

1、二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。

2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

3、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

镇江二手房交易税费

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。

3、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

4、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

5、那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须抵押贷款服务费用。贷款评估费贷款评估价×0.3%。契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

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