佛山专门代办二手房过户（佛山市二手房交易流程须知二）

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本文目录一览：

• 1、佛山二手房过户流程有哪些?
• 2、佛山二手房过户需要什么资料佛山二手房过户流程及费用佛山二手房过户...
• 3、中介代办过户收费标准
• 4、二手房过户手续,中介代办吗?手续费如何收取?

佛山二手房过户流程有哪些?

对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

领证：买方拿身份证原件取房证。北京二手房过户流程 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。

首先房屋交易双方需签订房屋买卖合同，如果购房者是选择贷款的方式买房，还需到银行提出贷款申请。并上交本人收入证明、身份证复印件等材料。

二手房过户需要带的有关证件有哪些？依照产权监理部分的请求，采购二手房办理产权过户，买卖两边都需要供给个人材料。1，出卖方：夫妻两边身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。2，买入方：身份证原件和复印件。

买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

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1、佛山二手房过户需要什么资料《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》。房地产买卖合同。房屋交易核准证明。

2、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

3、二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。

4、买二手房过户需要哪些手续和费用 购买二手房过户需要哪些手续和费用：手续： 签订购房合同：购房者需要与售房者签订购房合同，确定购房价格和房屋交付方式等条款。

5、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

中介代办过户收费标准

1、中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%。

2、中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2 如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2 过户费：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）。

3、·委托书的证明费用，一般是500元左右。2·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。

4、二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

5、法律主观：代办过户中介的收费，每个地区的标准不同。一般正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体费用可以自己与中介协商。在房产过户中，当事人自己没有时间去办理过户手续的，可以委托他人帮忙办理。

6、代办车辆过户需要500元。二手车过户，就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。二手车过户可以代办也可以本人前往。

二手房过户手续,中介代办吗?手续费如何收取?

·委托书的证明费用，一般是500元左右。2·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。

在中介买二手房的费用如下：中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2 如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2 过户费：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）。

中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%。

二手房过户中介代办手续费按照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，根据成交价格总额的0.5%—5%收取。

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